ODABERITE RUBRIKU

Artemida Group / Kuća na prodaju - Paprikovac

750.000 KM

Stanje
Novogradnja
Vrsta oglasa
Prodaja
Tip nekretnine
Zidane kuće
Broj soba
5+
Kvadratura
360 m²
Grijanje
Centralno (Kotlovnica)
Karakteristike
Klima
Balkon
Blindirana vrata
Internet
Namještena
Parking
Podrum/Tavan
Telefonski priključak
Video nadzor
Alarm
Garaža
Kablovska TV
Ostava/špajz
Struja
Uknjiženo / ZK
Voda
Osobine
Godina izgradnje:
Broj kupatila: Više od 5
Vrsta poda: Parket
Okućnica: 375 m²
Adresa: Paprikovac - Banja Luka
Primarna orijentacija: Jugoistok
Vrsta kanalizacije: Standardna
Naslov oglasa: Artemida Group / Kuća na prodaju - Paprikovac
Kategorija: Kuće
Podkategorija: Prodaja
Sekcija: Zidane kuće
Detaljan opis

Vaš novi dom + siguran prihod - sve na odličnoj lokaciji! Paprikovac - Banja Luka

Na atraktivnoj lokaciji u urbanizovanom i razvijenom naselju Paprikovac, nadomak UKC-a i svega nekoliko minuta od centra Banjaluke, prodaje se stambeno - poslovni objekat sa uhodanim izvorom prihoda - idealna prilika za investitore, preduzetnike i porodice koje žele kvalitetan životni prostor uz dodatnu zaradu.

OSNOVNE INFORMACIJE:

  • Površina placa: cca 375 m²
  • Ukupna površina objekta: cca 360 m²
  • Objekat se sastoji iz tri etaže: prizemlje + sprat + mansarda
  • Kompletna dokumentacija uredna

PRIZEMLJE:

  • Garaža
  • Dvije garsonjere (po cca 35 m²) - trenutno izdate i generišu mjesečni prihod
  • Kotlovnica (centralno grijanje - čvrsto gorivo/struja mogućnost)
  • Funkcionalna prostorna organizacija pogodna za mikro biznis model kratkoročnog i dugoročnog najma

PRVI SPRAT - STAMBENA JEDINICA:

Prostran trosoban stan:

  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Velika trpezarija
  • Dnevni boravak
  • Dvije spavaće sobe
  • Dva kupatila
  • Tri terase
  • Unutrašnje stubište - povezuje sve etaže i omogućava fleksibilnost za buduće koncepte korištenja (porodično stanovanje, coworking, podjela po jedinicama i sl.)

MANSARDA:

  • Tri nezavisne garsonjere - sve izdate, sa odličnim povratom na ulaganje

Privatni parking prostor za do 6 vozila. Uređeno dvorište - mogućnost dodatnog sadržaja (bašta, lounge zona, igraonica, vrtna kućica). Objekat je priključen na kompletnu gradsku infrastrukturu (voda, struja, kanalizacija, internet)

INVESTICIJSKI POTENCIJAL I PREDNOSTI:

Uhodan biznis model - sve garsonjere izdate, odmah dostupan pasivan prihod. Visok povrat na ulaganje (ROI) kroz najam - dugoročno ili dnevni najam (Airbnb, Booking)

Lokacija pogodna za medicinske radnike, studente i porodice zbog blizine UKC-a, škola i svih važnih institucija.

Mogućnost prenamjene u hostel, poslovni prostor, edukativni centar ili ordinaciju

Zona sa intenzivnim razvojem - visoka potražnja za nekretninama i rast vrijednosti kvadrata

Višefunkcionalna namjena - odličan balans između života i ulaganja

LOKACIJA - PAPRIKOVAC, BANJA LUKA

  • Urbanizovano, mirno, ali živo naselje
  • Odlična saobraćajna povezanost
  • Blizina Kliničkog centra, škola, tržnih centara i centra grada
Kontakt za prodaju
Agent: Dijana Sawalha
Licenca: 14.06-320-566/22
Telefon: +387 60 36 06 093
E-mail: info@artemida-group.com
Ugovor br: Nije dostupno

750.000 KM KM

Prodavac
Silver
  • Medalja: Silver
  • Registrovan kao korisnik www.superstan.net 2025-03-09 13:41:49
Radno vrijeme
Ponedjeljak od 08:00 do 16:00
Utorak od 08:00 do 16:00
Srijeda od 08:00 do 16:00
Četvrtak od 08:00 do 16:00
Petak od 08:00 do 16:00
Subota od 08:00 do 16:00
Nedjelja ZATVORENO
O prodavcu
ARTEMIDA d.o.o. Banja Luka
(ARTEMIDA d.o.o. Banja Luka)
Br Riješenja posrednika: 14.06/1-320-22/23
ARTEMIDA d.o.o. Banja Luka
Sime Šolaje 1a 78000 Banja Luka Br Riješenja posrednika 14.06/1-320-22/23
Medalja: Silver
Registrovan kao korisnik od 2025-03-09 13:41:49

Naša misija: Vođenje vašeg putovanja kroz tržište nekretnina

Dobrodošli na veb-stranicu Artemida Group - vodeće agencije za nekretnine koja postavlja nove standarde u industriji. Artemida Group odražava moju posvećenost pružanju vrhunskog iskustva našim partnerima i klijentima, pružajući im modernu, praktičnu i trendovsku uslugu u digitalnom prostoru. Moja lična angažovanost kao vlasnice Artemida agencije za nekretnine osigurava da ću se neposredno brinuti o vašim potrebama i zahtevima. Vaš uspeh je naš prioritet. Kroz našu saradnju pružamo vam podršku i resurse koji će vam pomoći u rastu i razvoju vašeg poslovanja. Naša dodatna vrednost leži u našoj stručnosti i mreži partnera koja vam omogućava pristup novim mogućnostima i poslovnim kontaktima. Verujemo u kontinuiranu ekspanziju i širenje našeg poslovanja. Pored Bosne i Hercegovine, planiramo proširiti naše delovanje na nova tržišta. Naša vizija je da postanemo prepoznatljiva i moćna kompanija ne samo u regionu, već i globalno. Svesni smo da se digitalni prostor brzo menja, stoga smo usredotočeni na tehnološki napredak i inovacije. Kombinujemo najnovije digitalne alate i tehnike kako bismo pružili vrhunsku uslugu našim klijentima. S našim naprednim marketinškim strategijama, online prisutnošću i inovativnim pristupom, osiguravamo da vaše nekretnine budu pravilno predstavljene i dostupne relevantnoj publici. Artemida Group je sinonim za pouzdanost, transparentnost i poslovnu etiku. Nudimo vam ne samo usluge na tržištu nekretnina, već i dugoročno partnerstvo koje će vam doneti uspeh i ostvarenje vaših ciljeva.

Marketing prodavca
Banner prodavača
Objava: 11.07.2025 15:45 / Zadnja izmjena: 18.01.2026 23:39
Pregledi danas: 0 / Ukupno pregleda: 49
U obzir se uzimaju samo pregledi različitih korisnika. Uzastopni pregledi istog korisnika se ne uzimaju u obzir u statističkim mjerenjima.