Projekat je koncipiran s ciljem postizanja vrhunskog kvaliteta u svakom aspektu gradnje. Naglasak je stavljen na postizanje savršene harmonije između savremenog dizajna i upotrebe najkvalitetnijih prirodnih materijala, pažljivo odabranih u skladu s najnovijim trendovima rezidencijalnog stanovanja.

• Površina zemljišta:  5.100 m2
• Površina podzemne etaže:   12.000 m2
• Površina prizemlja:  1.700m2
• Bruto korisna površina objekta:  32.500 m2
• Lamela “A” -  66 stanova
• Lamela “B” - 163 stana
• Poslovni prostori:  16 poslovnih prostora
• Parking mjesta: 330 PM (etaža - 1, -2 i -3)

Krov

Ravni, djelimično prohodni krov, hidroizolovan PVC folijom SIKA debljine 1,5 mm i toplotnom izolacijom XPS od ekstrudiranog polistirena tlačne nosivosti 300 kP debljine 20 - 25 cm.

Fasada i fasadni otvori

Vanjski fasadni otvori od 6/7 komora PVC profila - kao REHAU SYNEGO MD u boji antracit vani, bijelo unutra, sa tri dihtunga, prvoklasnim okovom i troslojnim staklom punjeno argonom i LowE premazom niske emisije. SYNEGO prozori u izvedbi sa srednjom zaštitnom gumom (MD) certificirani su, prema ift-pravilniku, za primjenu kod pasivnih kuća. Visina otvora od poda do grede 2280 mm plus roletna 220 mm. Staklo 4Lowe x 16ArgPVC x 4 x 14ArgPVC x 4 Lowe Ug 0.6 Roletne tipa Hella, elektropogonjena sa samoštelujućim motorom kao Selva (garancija 2 godine).

• Širine pogleda okvira/krila: 109 mm do 175. mm
• Dubina ugradnje: 80 mm
• Toplotna izolacija Uf (EN 12412-2): do 0,94 W (m2/K)
• Zvučna izolacija Rw (ISO 10140-2): do 47 dB
• Otpornost na provalu (EN 1627): do klase RC 3
• Otpornost na vjetar (EN 12210): do klase B5
• Otpornost na olujnu kišu (EN 12208): do klase 9A
• Propusnost vazduha (EN 12207): do klase 4

Podovi i podne obloge

Plivajući podovi kao zvučna i toplinska izolacija. U svim prostorijama stana osim kupatila, ekonomata/ostave i lođa troslojni parket HRAST, debljine 9,6 mm, kao WAITZER, četkana površina, oborene ivice lijepljen za podlogu 100% eko lijepkom bez boje i mirisa. Bijela parket lajsna h=6 cm. Kupatila, zajedničke prostorije, holovi, stepeništa, lođe, italijanska gress keramika većeg formata kao MIRAGE, I klasa, ratificirana. Keramika na zidu kuhinje se ne ugrađuje.

Ulazna, pp i sobna vrata

Glavna ulazna Al vrata ostakljena 6ESG+16+4.4.2 LOWe STAKLO sa prekinutim termičkim mostom na ulazu i vjetrobranu objekta kao i svim zajedničkim prostorijama.

Protupožarna i protudimna vrata kao "ZALMO" između požarnih sektora boja RAL 7016/antracit sa oprugom za samozatvaranje. Protuprovalna ulazna vrata kao ZALMO, tip "SANA", krilo vrata termo i zvučno izolovano u sendvić konstrukciji debljine 60 mm i ne može se provaliti u razumnom vremenu bez upotrebe električnih alata i pravljenja buke što je u skladu sa BAS EN 162:2012 klasa III. Vatro i dimo otporna E30 ili E60 ovisno o sektoru. Kvake i brava kao "CISA". Težina cca 80 kg. Vanjska obloga furnir 10 mm u boji/dekoru po izboru projektanta.

Sobna vrata tip "ANS DRIVE", krilo vrata bez falca sa ramom od punog drveta sa skrivenim baglamama, dovratnik sa falc lajsnom i gumenim dihtungom. Okov HOPE tip "DUBLIN", brava magnetna. Površinska obrada, bojeno bijelo sa završnim lakiranjem bezbojnim poliuretanskim polumat lakom. Vrata su visine 230 cm.

Zidovi i stropovi stanova i zajedničkih prostorija

Svi pregradni zidovi unutar stana su od gips kartonskih ploča, uključujući i oblogu stropa. Na kontaktu između stanova i zajedničkih prostorija, AB zida ili zidanog zida fasade zidovi se oblažu kamenom vunom debljine 5 cm i duplom gipskartonskom pločom za bolju toplinski i zvučnu izolaciju. Unutar stana zidovi i stropovi gletovani brušeni i bojeni jedan put poludisperzivnom bijelom bojom. Završno bojenje u tonu i vrsti boje po izboru radi kupac nakon opremanja stana. Spušteni stropovi u svim zajedničkim prostorijama.

Sanitarni uređaji

Prvoklasni sanitarni uređaji u kupatilima:

• umivaonik kao "LAUFEN PRO S" 60x46,5 cm, baterija za umivaonik kao "HANSGROHE VERNIS SHAPE 100";
• konzolna WC školjka sa tahretom kao "LAUFEN PRO" WC daska "DURAPLAST" soft close;
• ugradbeni vodokotlić kao kao REHAU SET (vodokotli + set za montažu + tipka bijela);

Ugradbeni set za tuširenja (podžbukna baterija) kao "HANSGROHE" Ibox201500180 + Adapter za ugradbeni set Ibox2 13588000 + Izljev za tuš crijevo sa nosačemtuša Hansgrohe FixFit 26889000 + Tuš crijevo, Hansgrohe Isiflex B 1600 mm, 28276000 + Ručna tuš ruža Hansgrohe Vario, Vernis Blend 26085000, + Izljev za gornju tuš ružu Hansgrohe Vernis Shape 26405000 + Gornja tuš ruža Hansgrohe Vernis 200 1 jet, ruža je 200 x 200 mm+ Mješač za tuš Hansgrohe Vernis Shape 71468000.

Grijanje

U objektu je predviđen potpuno neovisan sistem grijanja i hladjenja putem toplotnih pumpi i podnog grijanja u dnevnom boravku za stanove veće od 62 m2. Split sistem (toplotna pumpa/Inverter) za stanove manje od 62 m2, putem FAN COIL aparata. Hladjenje/grijanje u svakoj sobi putem parapetnog fan coil aparata.

Potpuno automatizovani sistemi grijanja i hlađenja uz daljinsko WIFI upravljanje. Energetska efikasnost grijanja/hladjenja do A+++.

Priprema sanitarne tople vode putem električnih bojlera 50, 80 ili 100 litara lociranih van kupatila u prostoriji ekonomata/vešeraja.

Opciono uz doplatu priprema tople vode putem toplotne pumpe uz spremnik 180 do 230 litara.

Priprema tople vode - opciono uz doplatu:

• Povećajte energetsku učinkovitost i uštedu!
• 3 puta manja potrošnja električne energije nego klasični grijači vode. Maksimalna učinkovitost.
• Spremnik za toplu vodu projektiran je za potpuno učinkovitu proizvodnju tople vode.
• Više slojeva poliuretanske pjene potpuno izoliraju grijač vode.
• Izmjenjivač topline od nehrđajućeg čelika, kapaciteta 29 litara, proteže se cijelom duljinom spremnika.
• Isporučuje toplu vodu na svim razinama.

Ušteda energije

• Kombiniranjem dizalice topline i spremnika za toplu vodu ostvarujete optimalnu uštedu:
• Smanjujete potrošnju električne energije potrebne za proizvodnju potrošne tople vode za do 70%, (u usporedbi s tradicionalnim grijačem vode).
• Topla voda stvara se gotovo trenutačno bez dodatne potrošnje električne energije na ciklus dezinfekcije vode.

Elektroinstalacije

Trofazni elektropriključak 6,7 - 12,5 kW za svaki stan ovisno o površini, ili trofazni dovod za mogućnost trofaznog priključka i eventualno povećanje snage zbog posebnih zahtjeva kupca.

• Audio interfonski sistem sa WIFI za komunikaciju i otvaranje ulaznih vrata objekta.
• Šifrarnik za otvaranje ulaznih vrata.
• Telefonska instalacija i instalacija za kablovsku TV u svaku sobu - optički kabal.
• Centralno i daljinsko očitavanje vodomjera i elektro brojila za svaki stan.
• Modularne utičnice, prekidači i tasteri "Legrand", "Panasonic”, "Hager" ili slično.
• Elektro pogon vanjskih roletni - opcino daljinsko upravljanje putem aplikacije.
• Grijanje vanjskih rigola, oluka i slivnika opremljeno senzorom temperature.
• Grijanje odvoda kondezata sa toplotne pumpe.
• Dodatni grijač unutar toplotne pumpe 3 kW.
• Panik rasvjeta i rasvjeta zajedničkih prostorija u LED izvedbi opremljeno senzorom pokreta.
• Instalacija vatro dojave i detekcije CO2 u garažama i prinudna ventilacija.
• Instalacija za gašenje požara u garažama.
• Instalacija video nadzora i kontrole pristupa.

Agregat za nužno napajanje protupožarnih sistema, ventilacije, liftova i zajedničke rasvjete.

• Sobni termostat sa mogućnošću WIFI daljinske kontrole.
• Električni kupaonski registar sa termostatom ATLANTIC tip S-SERVIETE 2012 300 W - opciono
• Ventilator za ventilaciju kupatila i ostava, proizvod ELICENT, tip Elegance 100.

Liftovi

Liftovi KONE MonoSpace 500DX u lameli A nosivosti 1000 kg/13 osoba, brzine 1,75 m/s. Svestrano komercijalno ili stambeno putničko dizalo za niske zgrade i zgrade srednje visine. KONE MonoSpace 700 DX u lameli B, nosivosti 1000 kg/13 osoba max, brzine 2,5 m/s. Fleksibilno komercijalno dizalo za zgrade sa zahtjevnim zahtjevima za protok ljudi. Bezreduktorski frekvencijski regulirani elektromotor, frekvencijski pretvarač VAF (s povratom energije u električnu mrežu objekta). Duplex upravljanje, automatska evakuacija u najbližu stanicu u slučaju nestanka napajanja električnom energijom. Visoka kabina do 240 cm