QUEENS RESIDENCE STANOVI POVRŠINE 77 m² - 122 m²

VRIJEDNOST JE IZNUTRA

Opredjeljni smo za savremena projektna rješenja a u procesu izgradnje biramo i ugrađujemo opremu i građevinske materijale visoke kvalitete sa ciljem da kreiramo ugodan ambijent za stanovanje i trajno zadovoljstvo budućih stanara. U nastavku saznajte više o standardu gradnje stambenog objekta Queens.

Energetska efikasnost

• Vanjski zidovi termo blok 25 cm
• Termo fasada: Kombinacija stiropora i kamene vune, debljine 10 - 15cm, u zavisnosti od pozicije
• Zidovi prema zajedničkim hodnicima: Termo blok debljine 20 cm
• Unutarnja izolacija prema zajedničkim hodnicima: Kamena vuna debljine 5cm - za dodatnu termičku i zvučnu zaštitu

Prozori velikih dimenzija

• Prozori se izrađuju od šestokomornih profila renomiranog brenda SALAMANDER ugradbene dubine 82 mm sa trostrukim ostakljenjem koji odlikuju izuzetna termička i zvučna svojstva.

Integrisana aluminijska roletna na elektro motor

• Na svim prozorima su integrisane aluminijske roletne na elektro motor koje pružaju ugodnu zaštitu i komfor.

Podno grijanje

U svim stanovima grijanje je riješeno putem podnog sistema, s TECE cijevima položenim po cijeloj površini stana. Sistem omogućava ravnomjernu raspodjelu topline, visok komfor i energetski efikasno grijanje uz temperaturu vode do 40°C.

Stanovi 105 - 120 m² - Toplotna pumpa Bosch. Ugrađuje se toplotna pumpa Bosch Compress 3000 (split sistem) - pouzdano i štedljivo rješenje zasnovano na obnovljivim izvorima energije, gotovo bez troškova održavanja. Upravljanje se vrši putem sobnih termostata.

Stanovi 45 - 90 m² - Termo blok Bosch. Za manju kvadraturu koristi se električni kotao Bosch - praktičan, tih i efikasan. Idealan za stanove gdje je potrebno jednostavno grijanje bez dodatnog održavanja, uz potpunu kontrolu putem termostata.

Podno grijanje dodatno doprinosi estetici prostora - nema radijatora, nema gubitka korisne površine.

Priprema tople vode

Rješenje za pripremu sanitarne tople vode prilagođeno je kvadraturi stana, uz fokus na energetsku efikasnost i jednostavno korištenje.

Stanovi 105 - 12m². Topla voda se priprema putem unutarnje jedinice toplotne pumpe Bosch, koja uključuje integrisani spremnik kapaciteta 190 litara. Ovaj sistem omogućava stabilan i pouzdan dovod tople vode uz minimalnu potrošnju energije.

Stanovi 45 - 90m². Ugrađuje se električni bojler Atlantic (80 litara), opremljen WiFi funkcijom za daljinsko upravljanje i vremensko programiranje. Energetski efikasan i praktičan, idealan je za svakodnevne potrebe domaćinstva.

Sobna regulacija

Sobna regulacija je rješena na način da se korisniku obezbjedi komfor i kontrola nad sistemom grijanja. Termostati se ugrađuju u svaku prostoriju a u razdjelnik podnog grijanje se ugrađuje sistem za regulaciju. Na ovaj način može se zadati različita temperatura u svakoj sobi prema potrebama i željama korisnika.

Inverter klima uređaj

Za klimatizaciju prostora u stanovima ugrađujemo inverter klima uređaje Vivax, iz premium H Design serije. Ovi uređaji kombinuju moderan dizajn s naprednim funkcijama koje omogućavaju visoku energetsku efikasnost i izuzetnu udobnost.

Uređaji imaju dva nezavisna inverter motora, višesmjerni sistem puhanja s mogućnošću usmjeravanja zraka po želji, kao i napredne filtere u obliku školjki za dodatnu čistoću zraka.

Pored hlađenja, omogućavaju i efikasno grijanje prostora uz minimalnu potrošnju energije. Na sve uređaje obezbijeđena je garancija od 5 godina.

• U svim dnevnim boravcima predviđena je ugradnja inverter klima uređaja.
• U većim stanovima, površine 90 m² i više, dodatni uređaj se ugrađuje i u master spavaću sobu

Aluminijski sistem ustakljenja lođa / balkona

Balkon/lođa je važan prostor u svakom stanu. To je prostorija za opuštanje ali i dodatni prostor za odlaganje.

Na svim balkonima se ugrađuje aluminijski sistem okretno - kliznih sklopivih ostakljenja koja se mogu u potpunosti zatvoriti ili otvoriti.

Ovaj sistem tako pruža pogodnosti zatvorenog i otvorenog balkona koji se može koristiti tokom čitave godine. Prostorija je prozračna i funkcionalna.

Podne obloge

Na projektu SPO Queen’s ugrađujemo troslojni parket vrhunskog kvaliteta sa završnim slojem od hrasta renomiranog austrijskog brenda Scheucher.

Zahvaljujući sistemu podnog grijanja, parket se lijepi fleksibilnim ljepilom koje osigurava optimalan termički prenos i stabilnost kroz vrijeme.

Specifikacije:

• Dimenzije daske - 1-strip: 14 x 140 x 2200 mm
• Četkana površina
• Lakirana završna obrada
• Blago oborene ivice

Odabran je moderan dekor u nijansi svijetlog hrasta, koji dodatno ističe prirodnu ljepotu drveta i doprinosi osjećaju topline i elegancije u prostoru.

Scheucher je austrijski proizvođač parketa s više od 100 godina tradicije u obradi drveta i vrhunskoj proizvodnji podnih obloga

Kupatila

Za oblaganje zidova i podova kupatila odabrane su keramičke pločice visoke kvalitete izrađene od porculanskog kamena proizvođača NovaBell Italija u dimenzijama 120x60cm (retificirane sa laserski sječenom ivicom i minimalnom fugom). Prirodna ljepota kamena i njegova vječnost je inspiracija ove kolekcije pločica “Landstone Raw white”.

Kupatila su opremljena sa umivaonikom od kompozitnog materijala sa kvalitetnim ormarićem, ogledalom i slavinom Eckle, ugradbenom tuš baterijom proizvođača Eckle, tuš kabinom izrađenom od kaljenog stakla 8mm koja se montira direktno na keramičke pločice, higijenskom konzolnom wc školjkom Eckle sa soft-close daskom i ugradbenim vodkotlićem Tece.

Elegantna sobna vrata

• Svijetla visina u stanu je 2,70 m, a sobna vrata se izrađuju u visini 2,30 m.
• Izrađena su od kvalitetnog medijapana u bijeloj boji ili obložena furnirom.
• Skrivene šarke doprinose elegantnom dizajnu

Ulazna vrata

• Ulazna blindo protivprovalna vrata u modernom dizajnu izrađena od kvalitetnih i snažnih materijala sa ispunom od kamene vune koja neutrališe zvuk.

Elektro i hidroinstalacije

Najvažnije značajke:

• Elegantan modularni program utičnica i prekidača
• Optička instalacija u zgradi i stanovima
• Video interfon
• Odvojena mjerila za struju i vodu za svaki stan

Zajedničke komunikacije

Vertikalna komunikacija je omogućena sa dva lifta renomiranog švicarskog brenda Schindler koji je prepoznatljiv po pouzdanosti, bešumnosti i eleganciji. Kabine liftova su dimenzije 1,35m x 1,65m, visine 2,30m brzine 1,6 m/s, a pozivom dolazi najbliži lift.

Zajedničke komunikacije i hodnici u stambenom objektu Queens su projektovani da svojim komforom i elegancijom upotpunjuju kvalitet stanovanja budućih stanara.

Parking prostora

• Izgrađene su dvije suterenske etaže garaže sa unutarnjim parking mjestima opremljene sistemom zaštite od požara i odimljavanja te video nadzorom.
• Uz stan je omogućena kupovina parking mjesta u garaži ili vanjskog parking mjesta u zavisnosti od površine stana.

Zajednički trg

• Popločani vanjski plato ispred ulaznog dijela sa urbanim mobilijarom i zelenilom.

Lokacija

Objekat se gradi na adresi u Sarajevu, ul. Kraljice Jelene koja povezuje naselja Aneks i Otoka, ispod Suda BiH. Atraktivna lokacija udaljena 15-20 minuta od centra grada, sklonjena od gradske gužve, u neposrednoj blizini svih urbanih sadržaja neophodnih za ugodan život.